Aktuell:

BGH: Anspruch eines Wohnungseigentümers auf nachträglichen Einbau eines Personenaufzugs?

Quelle: Pressemitteilung des BGH Nr. 218/2016 vom 1.12.2016

 

 

Eigentümer muss gewünschten TOP rechtzeitig mitteilen

Wohnungseigentümer können die Aufnahme bestimmter Punkte auf die Tagesordnung der Eigentümer- versammlung verlangen, wenn sachliche Gründe für deren Behandlung sprechen. Allerdings darf die Ladungsfrist noch nicht abgelaufen sein

 

 

 

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Ich setzte mein Wissen und meine Erfahrung jederzeit persönlich und aktiv für Ihre Immobilie ein. Mit Sachverstand, Engagement und der nötigen Flexibilität sorge ich für eine ertragreiche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.

 

Kaufmännische Verwaltung 

 

  • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen
  • Führung eines Verwalterkontos
  • Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses
  • Verwaltung der Betriebskosten
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Behörden, Lieferanten,  
    Dienstleistungsunternehmen, Energieversorgern etc.
  • Überwachung und Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmieten
  • Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem Eigentümer
  • Forderungsmanagement ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren
  • Veranlassung der Heizkostenabrechnungen
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
  • Neuvermietung
  • Kommunikation mit Mietern, Handwerkern u. a. Dienstleistern sowie Behörden

 

Technische Verwaltung 

  •  Beauftragung von Dienstleistern
  • Kontrolle und Überwachung der Dienstleistungen
  • Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung etc.)
  • Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen
  • Veranlassung von Schadensregulierungen durch Handwerker  

       und/oder Versicherungen

  • Beauftragung von Sachverständigen 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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